古いアパートを自走式駐車場に

2019.05.07

古いアパートを自走式駐車場に

先日、亡くなった父から遺産相続として築35年のアパートを相続しました。築年数が建っている古いアパートなので、家賃を上げるわけもいかず、かといって改善費用もありません。さらに追い打ちをかけたのは、シロアリの存在です。柱に小さな穴が開いているのが気になったので、シロアリ業者に調べてもらったら、ビンゴでした。

困り果てていると、ある不動産会社から、こんな申し出をうけました。「近くの大型スーパーで専用駐車場を探しています。おたくの古いアパートを解体して、駐車場にしませんか?」空き地にしても一銭にもならないので、それは良いアイデアだと、大型スーパーと自走式駐車場の契約を結ぶことにしました。

その後、いろいろな駐車場を扱うメーカーさんに見積もりを取ったのですが、どこも高い金額を表示され、それだとほとんど利益が出ないので困っていました。

その中で、アグナスさんだけは、

「解体費用と建設費用、賃貸契約料を考えると、建設費はこれくらいで押えると少しでも儲けが出ますよ」

と、提示してくれたのです。また資材などに関して全くの素人の私に、

「高いA材料と安価なB材料なら耐久性は同じなので、Bで良いと思います。その分、メンテナンスに費用にかけたほうが、長期的に見ると費用は少なくすみます」

など、分かりやすく説明をしてくれたのです。

やはり長期的に見て信頼できる管理会社さんにお願いできて、本当に良かったです。この分だと約1年で元を取れそうです。